Overzicht
Omschrijving
Fantastische ruimte van 160 m², ideaal voor het creëren van
In een rustige en aangename buurt van Auvelais, met gemakkelijke parkeergelegenheid en vlakbij de rivier de Sambre voor wandelingen, is een fantastische ruimte van meer dan 160 m² beschikbaar voor verbouwing tot een appartement met drie slaapkamers, onder voorbehoud van bouwvergunning.
Indeling: De woning bestaat momenteel uit de volgende ruimtes en is klaar voor transformatie: een entreehal, een mooie seminarruimte, coworking-ruimtes voor teambuilding, een vergaderruimte, een volledig uitgeruste keuken, toiletten en een garage die ook als archiefruimte kan worden gebruikt. Daarnaast is er een fraai terras aan de achterzijde dat naar eigen smaak kan worden ingericht. De bruikbare oppervlakte van meer dan 160 m² is ideaal voor het creëren van een appartement met drie slaapkamers.
Deze ruimte is ook ideaal voor mensen met een mobiliteitsbeperking. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot Namen, Brussel en Charleroi, met het treinstation op slechts 5 minuten afstand. Er is een goede openbaarvervoersverbinding en diverse winkels bevinden zich in de directe omgeving.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Leader-Immo (IPI 514468)
| Adres |
17, Route de Bastogne
6970 - Tenneville |
|---|---|
| Naam van de agent | Dimitri Mahaux |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 486901005 |
| Externe verwijzing | AARPSM22. |