Overzicht
Omschrijving
Sankt Vith: Nieuwe appartementen met panoramisch uitzicht
Gelegen op de Prümer Berg in Saint-Vith biedt Residentie Porta Vitha 19 moderne appartementen die rust perfect combineren met de nabijheid van het stadscentrum. Op slechts enkele minuten van de stad geniet u van een groene en natuurlijke omgeving.
De appartementen, met 1 tot 4 slaapkamers en woonoppervlaktes van 86 tot 174 m², beschikken over private terrassen of balkons. Een ondergrondse parkeergarage en bijkomende buitenstaanplaatsen vervolledigen het geheel. Energieklasse A, duurzame technieken en een massieve bouw garanderen een optimaal wooncomfort en een toekomstgerichte investering. Een kapsalon op het gelijkvloers biedt extra dagelijks comfort op de site zelf.
De architectuur is modern en strak, met zorgvuldig uitgewerkte voorzieningen: lift, private bergingen, fietsenstallingen, lucht-water warmtepomp, microbooster voor sanitair warm water en ventilatiesysteem met warmteterugwinning zorgen voor een aangenaam binnenklimaat met een laag energieverbruik. Hoogwaardige materialen zoals baksteen, natuursteen en zinken afwerkingen staan garant voor duurzaamheid en tijdloze elegantie.
Infrastructuur in de onmiddellijke omgeving:
– Restaurants, winkels en apotheken
– Scholen en kinderdagverblijven
– Bushalte recht tegenover de residentie
– Vlotte verbinding met hoofdwegen en snelwegen
– Wandel- en fietspaden vlak aan de deur
Residentie Porta Vitha combineert modern en duurzaam wonen met een idyllische ligging. Ideaal voor singles, koppels, gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar comfort, levenskwaliteit en stijl.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 374.500 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Pand naam | Residenz Porta Vitha |
| Verdieping | 1 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 107 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 374500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ELSEN SA (IPI 509445)
| Adres |
Lehmkaul 41
4770 - Amel |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | A1-2 |