Overzicht
Omschrijving
Josaphatpark / Louis Bertrand – app. met 1 slpk van ±50 m²
Charmant appartement met 1 slaapkamer op een ideale locatie – Josaphatpark / Louis Bertrand
Dit appartement van ±50 m² ligt in de Rue Joseph Brand in Schaarbeek, op een steenworp afstand van het Josaphatpark en alle voorzieningen (openbaar vervoer, winkels, scholen). Het zal u zeker bekoren door zijn indeling en de onberispelijke technische staat.
Het appartement is als volgt ingedeeld:
Een lichte woonkamer van ±17 m².
Een ingerichte keuken van ±5 m².
Een mooie slaapkamer van ±15 m².
Een doucheruimte met toilet.
Belangrijkste technische troeven:
Nieuwe ramen (2025) voor een optimale thermische en akoestische isolatie.
Recente centrale verwarming (2020).
EPC: G
Elektrische keuring: niet conform
De woning beschikt ook over een zolder en een kelder.
Dit pand is een zeldzame kans, zowel voor een eerste aankoop als voor een investering.
Info en bezichtigingen: 02/538.02.58 – [email protected]
| Bouwjaar | 1905 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 50 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Primair energieverbruik | 607 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260424-0000751276-01-0 |
| CO₂ Uitstoot | 122 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 31800 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 159000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
JS Properties (IPI 511515)
| Adres |
Place Colignon 47
1030 - Schaerbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7762221 |