Overzicht
Omschrijving
EXPERTISSIMMO biedt u in SCHAERBEEK, op de grens met BRUSSEL-STAD (Botanische Tuin), een prachtig instapklaar appartement met 2 slaapkamers van +/- 77 m² (EPB-waarden) aan in een in 2016 gerenoveerd appartementencomplex met GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN en lift. Gelegen op een steenworp afstand van het stadscentrum en vlakbij de Europese instellingen, op slechts 15 minuten lopen van het Koninklijk Park en het Josaphatpark en vlakbij winkels en andere voorzieningen. De woning is uitstekend bereikbaar en biedt snelle toegang tot de trams 92, 93 en 25, het metrostation Botanique en het Noordstation, waardoor al uw verplaatsingen met het openbaar vervoer een fluitje van een cent zijn. De woning is als volgt ingedeeld: Entreehal met apart toilet, ingebouwde kast/garderobe - Lichte woonkamer van +/- 30 m² met vrij uitzicht over de daken van Brussel tot aan het Atomium - Supervolledig uitgeruste open keuken (AEG-apparatuur: inductiekookplaten, afzuigkap, oven, koelkast, diepvriezer, vaatwasser) die uitkomt op een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger - Slaapgedeelte met grote ingebouwde boekenkast, vanwaaruit 2 slaapkamers van +/- 10 en 12,5 m² met inbouwkasten/inloopkasten toegankelijk zijn - Betegelde badkamer met bad/douche, 2 wastafels, toilet) - 1 eigen kelderruimte in de kelder. DIVERSEN: Gepantserde deur - Videodeurintercom - EPC D+. Elektriciteit conform de voorschriften - Gemeenschappelijke gasverwarmingsketel uit 2016 - Overal dubbele beglazing - 1 gemeenschappelijke fietsenstalling met automatische deur - GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN. In onberispelijke staat, zeker een bezichtiging waard! PRIJS: 385.000 €. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. Deze informatie is louter ter indicatie en niet bindend.
Informatie en bezichtigingen: 02/646.88.10.
---- VIRTUELE RONDLEIDING https://my.matterport.com/show/?m=wwoTe4seXVK ------
| Bouwjaar | 1878 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 99 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 154 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 31 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 11850 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 385000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 902 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Expertissimmo (IPI 504334)
| Adres |
Square Eugène Plasky 97
1030 - Schaerbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7805410 |