Appartement te koop

149000€

1 slaapkamer 40 vierkante meters

Immoweb code : 21917542
Immoweb code : 21917542

Overzicht

1 slaapkamer
1 badkamer
40 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 3

Omschrijving

SCHAERBEEK – Wijk Dailly. In een rustige eenrichtingsstraat, vlakbij winkels, scholen en het openbaar vervoer, appartement op de 3e en bovenste verdieping van een klein appartementencomplex met vier woningen.

Het heeft een bewoonbare oppervlakte van 36 m² (binnenmurenoppervlakte gemeten door een landmeter): een woonkamer en een slaapkamer die in elkaars verlengde liggen, een keuken en een badkamer. De voorgevel is op het zuidoosten gericht.

Daarnaast beschikt het appartement over een eigen zolder van 40 m² vloeroppervlak, onder een dak met een hoogte van maximaal 3 m, toegankelijk via een luik: een ruime opslagruimte. Voor de verbouwing tot woonruimte is een bouwvergunning en toestemming van de mede-eigenaren vereist.

Verwarming en warm water via een collectieve gascondensatieketel, met individuele warmtemeter. Individuele gas- en elektriciteitsmeters.

Het appartement moet volledig worden gerenoveerd en leent zich uitstekend voor een project op maat. Het EPC-certificaat geeft een gedetailleerd overzicht van de werkzaamheden (isolatie van de muren en het plafond onder de zolder) die nodig zijn om de regionale doelstelling van 275 kWh/m²/jaar te halen, vastgesteld voor 2033.

Bij een eerste aankoop kan een koper die het appartement zelf bewoont, onder bepaalde voorwaarden, profiteren van de Brusselse korting: geen registratierechten op de eerste schijf van 200.000 €. Voor een investeerder is dit een kleine woning die opnieuw op de markt kan worden gebracht in een gewilde wijk.

Laatste beschikbare woning: de drie andere appartementen in het gebouw zijn verkocht.

Informatie en bezichtigingen: Metropole Properties – www.metrop.be – IPI-nr. 103035

    • Neem contact op