Appartement te koop
383000€
2 slaapkamers 96 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Modern energie zuinig appartement
Modern, energiezuinig appartement (E7) met 2 terrassen en ondergrondse parking – Westelsebaan 148/7, 3271 Averbode
Op de tweede verdieping van een recente residentie (bouwjaar 2023) bevindt zich dit prachtig afgewerkte BEN‑appartement met een bewoonbare oppervlakte van 96 m². Dankzij het uitzonderlijke E‑peil van E7, zonnepanelen, vloerverwarming op lage temperatuur en een warmtepomp/condenserende ketel geniet je hier van een uiterst comfortabele én energiezuinige woonervaring.
De lichtrijke leefruimte, de moderne open keuken, twee volwaardige slaapkamers en twee zonnige terrassen maken dit appartement ideaal voor wie houdt van hedendaags wooncomfort op een centrale, vlot bereikbare locatie in Averbode, en op korte afstand van:
winkels en horeca
scholen
openbaar vervoer
natuurgebieden van Averbode
belangrijke invalswegen richting Westerlo, Tessenderlo en Diest
Troeven
Bouwjaar 2023 – instapklaar en volgens de nieuwste normen
BEN‑appartement met E‑peil E7
Zonnepanelen
Vloerverwarming (lage temperatuur)
Ventilatiesysteem C+ of D (conform EPB)
2 terrassen
Ondergrondse parkeerplaats + kelderberging
Moderne isolatie volgens 2023‑normen
Ideaal voor
Starters of koppels die modern en energiezuinig willen wonen
Investeerders op zoek naar een zorgeloze, recente BEN‑eigendom
Iedereen die comfort, licht en lage energiekosten belangrijk vindt
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 96 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 11 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 383000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immosnoeys (IPI 502461)
| Adres |
Markt 7/002
2270 - Herenthout |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7735169 |