Appartement te koop

nieuw appartement met 2 slaapkamers EPC A in Scherpenheuvel

Lichtrijk en energiezuinig nieuwbouwappartement op de 2de verdieping vlak bij het centrum van Scherpenheuvel. Het werd opgeleverd in oktober 2025 en heeft een zuidgericht terras van 15m².
Belangrijke troef: de verkoop kan gebeuren onder registratiestelsel (2% indien u voldoet aan de voorwaarden), dus geen BTW-stelsel. Dit is een belangrijk financieel voordeel voor de koper.
Langs de inkomhal, met gastentoilet, kom je binnen in de ruime gezellige leefkamer met open volledig ingerichte keuken. Daar kom je ook via een groot schuifraam op het ruime zuidgerichte terras zonder inkijk.
In de badkamer vind je een dubbele lavabo, een toilet en een grote inloopdouche. Er is ook nog voldoende plaats voor een grote kast.
De praktische berging bevat de technische toestellen zoals het ventilatiesysteem D. Hier bevindt zich ook de geo-thermische warmtepomp die zorgt voor vloerverwarming, passieve vloerkoeling en warm water. Bovendien zijn er 3 zonnepanelen aanwezig, zodat je kan spreken van een energiezuinig appartement.
Verder zijn er 2 slaapkamers met laminaat (12,5m² en 10m²) alsook een vestiairekast aanwezig. Het enige wat er nog moet gedaan worden is het schilderwerk.
Nog een pluspunt is de grote afgesloten garagebox (405x570cm) met sectionale poort in de kelderverdieping, deze is inbegrepen in de aankoopprijs. Er is een lift voorzien van garage tot verdieping.
Aan de achterzijde van het gebouw is er een groot grasplein waar de bewoners gebruik mogen van maken. Ook de ligging is ideaal: slechts op enkele minuten van grote winkelketens en met een vlotte verbinding naar de E314.

Bezichtigen steeds mogelijk na afspraak op: [email protected] of telefonisch op 013 31 49 90.