Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en bureau
Instapklaar gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers met ensuite badkamers, bureau en ruim terras + mogelijkheid ondergrondse autostaanplaats met berging.
Ontdek dit uitzonderlijk gelijkvloers appartement, gebouwd in 2019 met oog voor detail, comfort en energiezuinigheid. Deze woning biedt het perfecte evenwicht tussen modern wooncomfort, hoogwaardige afwerking en een rustige doch centrale ligging, dichtbij het centrum en omgeven door groen.
Indeling: Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een lichtrijke leefruimte die dankzij de grote raampartijen baadt in natuurlijk licht. De ruime woonkamer en eetplaats vormen samen een harmonieuze leefomgeving met directe toegang tot het zonovergoten terras en de verzorgde gemeenschappelijke tuin.
De halfopen, volledig uitgeruste keuken is stijlvol geïntegreerd en sluit aan op een praktische berging met ingemaakte kasten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, elk met een eigen ensuite badkamer, wat garant staat voor optimaal comfort en privacy. De derde kamer is momenteel ingericht als een stijlvolle bureauruimte met op maat gemaakte kasten, perfect voor thuiswerk of als extra logeerkamer.
Tot slot is er een ondergrondse autostaanplaats met privatieve berging welke optioneel bij aan te kopen is @ € 35.000.
Bijzonderheden: Energiezuinig - Vloerverwarming - Groot privatief terras en gemeenschappelijk tuin - 2 slaapkamers met elk een eigen badkamer - Bureau of polyvalente ruimte - Algemene onkosten bedragen € 513,55/kwartaal.
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 78 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | EP11928 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 47 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 479000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1322 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Verlat Immobiliën nv (IPI 202148)
| Adres |
Kerkstraat, 27
2970 - 's Gravenwezel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | GK0971CC |
Neem contact op