Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloers wonen met zuidterras, tuin en parking
Gelegen in het gegeerde Sint-Amandsberg bevindt zich dit recent en instapklaar gelijkvloers appartement (bouwjaar 2016), waar comfort, ruimte en energiezuinigheid centraal staan. Dankzij de moderne afwerking en de aanwezigheid van een ventilatiesysteem type D geniet u hier van een hedendaags en aangenaam woonklimaat.
Bij het betreden van het appartement komt u in een inkomhal met gastentoilet. De ruime en lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste open keuken vormt het hart van de woning en biedt een aangename leefomgeving. Over de volledige breedte sluit deze ruimte aan op een riante buitenruimte met terras, waar u optimaal kan genieten van de zuidgerichte oriëntatie en het buitenleven.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische en ruime berging, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, waarvan één kamer geïntegreerd is met een eigen douchekamer. Daarnaast is er een afzonderlijke, volledig uitgeruste badkamer aanwezig met zowel bad als douche.
Extra troeven zijn de aanwezigheid van twee fietsenbergingen en een ruime ondergrondse parkeerplaats met elektrische poort, afzonderlijk aan te kopen voor €25.000.
Dit appartement is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een energiezuinige, comfortabele en instapklare woonst op een uitstekende locatie.
| Bouwjaar | 2016 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 107 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 44021-G2013_215246/EP14854/A001/D01/SD003 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 58 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1106 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dult vastgoed (IPI 514188)
| Adres |
16 Dorpsstraat
9270 - Laarne |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7785896 |