Overzicht
Omschrijving
Villa-appartement met vier slaapkamers, twee badkamers en t
Open bezoekmoment op woensdag 1 juli tussen 16u en 18u. Gelieve uw aanwezigheid te bevestigen via Kasper op [email protected] of 0471 537 663.
U kan de documenten downloaden en het appartement virtueel bezoeken op www.irres.be.
Klassevol en riant appartement met vier slaapkamers, twee badkamers en twee terrassen van ca. 292 m², gelegen aan de rand van Gent, vlakbij Maria Middelares en het Maaltepark,. Oorspronkelijk waren dit twee appartementen welke in 1990 werden samengevoegd en gerenoveerd tot één royaal appartement. De totaalrenovatie werd uitgevoerd architect Lambrecht W&P en interieurarchitect Wilfra Design waarbij luxe, comfort, kwaliteit en gezelligheid werden gecombineerd met uiterst stijlvolle en duurzame materialen. De laatste renovatie dateert van 2021. Bij het betreden van het appartement voel je de grandeur en het exclusieve karakter. De sfeervolle eetkamer, voorzien van een mozaïek parketvloer en een gashaard met marmeren schouw in Louis-Quinze-stijl, vormt een gezellig geheel. De keuken met bijkeuken, bevindt zich naast de eetkamer. Tussen beide ruimtes is een doorgeefluik voorzien. Aansluitend aan de eetkamer bevindt zich een eerste zonovergoten leefterras met uitzicht op de groene omgeving, uitgerust met een elektrisch bedienbare zonneluifel. Via de hal bereikt men het gezellige salon, voorzien van een gashaard en een marmeren schouw in Louis-Seize-stijl. Ook aan het salon bevindt zich een zonovergoten leefterras met uitzicht op de groene omgeving, uitgerust
| Wijk of buurt | Poolse-Wing |
|---|---|
| Bouwjaar | 1963 |
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 292 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 143 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2900 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IRRES (IPI 505402)
| Adres |
Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1340V (V5) |