Overzicht
Omschrijving
Groot appartement met 3 slaapkamers aan het Kruidtuinpark
Bel HuisMakelaar (BIV 511.907) op 0468/177.398 en ontdek dit appartement van 122m2. Op een uitstekende locatie, op minder dan 500 meter van Brussel-Noord en pal aan het Kruidtuinpark, vinden we dit ruime en lichtrijke op te frissen appartement op de tweede verdieping van de recente residentie‘La Regina’, gebouwd in 2005. Via de inkomhal met ingebouwde vestiaire, praktische kastruimte voor wasmachine/ droogkast en afzonderlijk toilet komen we zo in de lichtrijke leefruimte. Dankzij de grote raampartijen en de hoekoriëntatie geniet de woonkamer veel natuurlijk licht. De mooie eiken parketvloer zorgt voor een warme en aangename sfeer. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het terras met een rustgevend uitzicht op het park. De aparte keuken biedt voldoende ruimte voor een gezellige eetgelegenheid. Via de nachthal bereiken we het slaapgedeelte met drie volwaardige slaapkamers, een douchekamer en een ruime badkamer met ligbad en dubbele wastafel. Een tweede afzonderlijk toilet zorgt voor extra comfort. Een ondergrondse autostaanplaats en een private berging zijn inbegrepen.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2005 |
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 133 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260812-test |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 385000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1833 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Huismakelaar (IPI 511907)
| Adres |
4 Scheldestraat
9890 - Gavere |
|---|---|
| Naam van de agent | Tom De Maeseneire |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 468177398 |
| Externe verwijzing | Groenstraat 2 Sint-Joost-Ten-Node |