Prachtige Loft met Privétuin Nabij het Centrum
Te koop op een boogscheut van het stadscentrum: ontdek deze prachtige, lichtrijke loft met privétuin, hoogwaardige afwerking en royale ruimtes.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een inkomhal met vestiaire en een apart toilet. De leefruimte is baadt in het natuurlijke licht en omvat een royale woonkamer met een dedicated bureauhoek en een volledig uitgeruste open keuken. De woonkamer geeft direct toegang doorgang naar een gezellige, aangelegde privétuin, oppermachtig om te genieten van een rustige buitenruimte op een steenworp afstand van alle stadsfaciliteiten.
Het nachtgedeelte telt twee slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een eigen dressing, aangevuld met twee moderne badkamers. Een wasruimte en een privékelder met rechtstreekse toegang vanuit de loft maken de indeling compleet.
Op technisch vlak beschikt de woning over een conform elektriciteitsattest en een individuele gascondensatieketel (EPC D-). Een overdekte, beveiligde parkeerplaats met geïntegreerd laadstation voor elektrische voertuigen is beschikbaar (+25.000 €). Een uitzonderlijk vastgoed dat ruime volumes, moderniteit en een eigen buitenruimte in de stad naadloos combineert.
| Bouwjaar | 2004 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 19 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 184 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte tuin | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 193 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261012_TEST |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
13 b100 Rue Picard
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D1000-26181 |
Neem contact op