Overzicht
Omschrijving
Saint-Luc topligging - 2 SLPK - zwembad - klassevol
Op een uitstekende ligging, vlak bij het ziekenhuis Saint-Luc, de Brusselse Ring R0 en de E40, bevindt zich dit zeer ruime appartement op de 3de verdieping van een statig appartementsgebouw uit de jaren ’70.
Het appartement heeft een oppervlakte van 85 m² volgens EPC-attest en beschikt over een bijzonder aangename indeling, veel natuurlijke lichtinval en twee grote terrassen: één aan de voorzijde over de volledige breedte van de leefruimte, en één aan de achterzijde, bereikbaar vanuit de slaapkamers.
✨ Indeling van het appartement:
🔹 Ruime inkomhal
🔹 Grote en lichtrijke leefruimte met brede schuiframen
🔹 Terras aan de voorzijde over de volledige breedte van het appartement
🔹 2 ruime slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten
🔹 Beide slaapkamers geven uit op het achterste terras
🔹 Badkamer met douche
🔹 Toilet
🔹 Originele keuken, te vernieuwen naar eigen smaak
🌿 Extra troeven van het gebouw:
🏊 Prachtig verwarmd zwembad voor de bewoners
🎾 Zeer grote gemeenschappelijke tuin met eigen tennisveld
🧺 Gemeenschappelijke wasmachines en droogkasten
🚗 Mogelijkheid tot aankoop van een inpandige garage, mits meerprijs
Het appartement heeft een algemene opfrissing nodig, maar biedt daardoor ook een uitstekende kans om het volledig naar eigen smaak in te richten. Dankzij de ruime volumes, de dubbele terrassen, de lichtrijke leefruimte en de uitzonderlijke gemeenschappelijke faciliteiten beschikt dit appartement over bijzonder veel potentieel.
📊 EPC-score: C
Alle verdere inlichtingen worden in detail toegelicht tijdens het bezoek.
📩 Voor de snelste afspraak: [email protected]
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | Country Club |
| Wijk of buurt | Saint-Luc |
| Bouwjaar | 1972 |
| Verdieping | 3 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 3 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 273 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240707-0003301775-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 285000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO-VEERLE (IPI 516528)
| Adres |
4 Gaspeldoornlaan
1600 - Sint-Pieters-Leeuw |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Eric |
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | Eric ZAV Hip |