Prachtig lichtrijk appartement met 3 slaapkamers op toploca
Gelegen in een rustige en gegeerde woonwijk, op wandelafstand van het Roodebeekpark, de Europese School, tal van winkels, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar de E40, bevindt zich dit ruime en lichtrijke appartement op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2009.
De royale leefruimte met grote raampartijen baadt in het natuurlijke licht en geeft rechtstreeks toegang tot een aangenaam terras. De volledig ingerichte open keuken sluit naadloos aan op de woon- en eetkamer en creëert een moderne en gezellige leefomgeving.
Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers (+/-14m2, +/-10m2 en +/- 10m2), een badkamer met ligbad, een aparte douchekamer, een afzonderlijk toilet en een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine.
Dankzij het gunstige EPC-label B geniet u van een energiezuinige woning met hedendaags wooncomfort. Het gebouw is uitgerust met een lift en bovendien beschikt het appartement over een privatieve parkeerplaats en een kelderberging.
Het appartement is momenteel verhuurd en biedt een aantrekkelijk huurrendement, waardoor het zowel voor investeerders als voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning een interessante opportuniteit vormt.
**Troeven**
* EPC-label B
* Elektriciteit conform
* Recent gebouw (2009)
* Drie volwaardige slaapkamers
* Ruim terras
* Privatieve parkeerplaats en kelder
* Lift aanwezig
* Uitstekende ligging nabij de Europese School, Roodebeekpark, winkels, openbaar vervoer en de E40
Interesse? Maak eenvoudig uw afspraak via WWW.WOONVAST.BE of neem contact op met Morgane via [email protected] of 0498 69 61 75.
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 114 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 5 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 94 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260728-0000761240-01-8 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 94 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 470000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Kloosterstraat 5
1745 - Opwijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/2026/OP/358 |
Neem contact op