Overzicht
Omschrijving
Instapklaar appartement met prachtig zonneterras, garage ...
Bent u op zoek naar een energiezuinig en ruim appartement op een rustige, maar centrale ligging in Sint-Laureins? Dan is dit appartement op de eerste verdieping aan de Dorpsstraat 13 bus 101 beslist een buitenkans.
Ligging:
Gelegen in het centrum van Sint-Laureins, geniet deze eigendom van een vlotte bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen op wandelafstand: winkels, openbaar vervoer, horeca, scholen en natuurgebieden. De locatie is bovendien zeer rustig dankzij de kleinschalige residentie waarin het appartement zich bevindt, wat zorgt voor extra wooncomfort en privacy. Een lift is aanwezig in het gebouw.
Indeling:
Bij het betreden van het appartement komen we in de inkomhal met gastentoilet. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 14 m². De badkamer is voorzien van een douche en een stijlvol lavabomeubel.
De ruime leefruimte met eet- en zithoek staat in directe verbinding met de open, volledig uitgeruste keuken, voorzien van veel kastruimte. Aansluitend is er een praktische berging/wasplaats.
Vanuit de woonkamer hebben we toegang tot het ruime, zuidgerichte terras met zicht op de velden, een absolute troef van dit appartement.
Inbegrepen in de verkoopprijs:
Een privatieve garagebox, een staanplaats én een ondergrondse berging maken deze aanbieding volledig.
Troeven op een rijtje:
Instapklaar en perfect onderhouden appartement
Bewoonbare oppervlakte van 100 m²
Prachtig ruim zonneterras met open zicht
Centrale verwarming op aardgas via radiatoren
Energiezuinig: EPC 118 kWh/m² – Label B
Elektriciteit conform – asbestveilig
Garagebox + staanplaats + ondergrondse berging inbegrepen
Rustige ligging in een kleine residentie met lage syndickosten
Lift aanwezig in het gebouw
Een uiterst aangenaam appartement dat zich perfect leent voor zowel eigen bewoning als investering.
🔑 Bezoek sterk aangeraden! Contacteer ons vandaag nog voor een afspraak.
| Bouwjaar | 2005 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 118 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20231101-0003029453-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 290000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Declerck (IPI 313116)
| Adres |
Noordstraat 101
9990 - Maldegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/Dorpsstraat13b002C |