Overzicht
Omschrijving
Topgelegen 3 slpk appartement met twee terrassen en zicht...
Zeer verzorgd appartement op de 3e verdieping van residentie Gaudi met een fijn uitzicht op de Grote Markt van Sint-Niklaas. Het appartement scoort hoog op 'feel good' door de zeer ruime woonkamer en het open zicht op het marktplein.
Er zijn drie verschillende terrassen, 2 terrassen voor de slaapkamers, 1 terras voor de keuken en het balkon voor de woonkamer. Inclusief in de prijs zit de kelderberging. Mogelijkheid (geen verplichting) tot aankoop van 1 of 2 open autostaanplaatsen (15.000€ / autostaanplaats).
Je komt het appartement binnen via een ruime inkomhal met vestiaire en een afzonderlijk gastentoilet. De woonkamer is spacieus, kwalitatief ingericht met ondermeer een eiken parket en marmeren schouwmantel. De keuken is volledig uitgerust.
Er zijn drie ruime slaapkamers met terrassen en één slaapkamer heeft zijn eigen badkamer met ligbad en dubbele lavabo. Bijkomend is er nog een badkamer / wasplaats met douche en lavabo. Een afzonderlijke berging op het appartement maakt het bovendien extra praktisch.
Kortom een fantastisch appartement op een bijzonder interessante locatie!
Bel voor info of een vrijblijvend bezoek naar 03 502 98 74 of mail naar [email protected].
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 138 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 109 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250806-0003659460-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 315000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1744 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Claves (IPI 511205)
| Adres |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK HHP48 250811 EBCCC |