Overzicht
Omschrijving
Instapklaar 2-slaapkamerappartement met terras vlakbij de Gr
Dit perfect onderhouden appartement op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2013 combineert comfort met een praktische indeling. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het appartement vlot toegankelijk. De lichtrijke woonkamer sluit naadloos aan op een open, volledig ingerichte keuken, wat zorgt voor een aangename leefruimte. Aansluitend bevindt zich een handige berging met aansluiting voor zowel wasmachine als droogkast.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers (1grote en 1 kleine) en een moderne badkamer uitgerust met een stijlvolle inloopdouche. Daarnaast is er een apart toilet voorzien. Het terras biedt een fijne buitenruimte waar u in alle rust kan genieten.
Op het gelijkvloers is er een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. Bovendien zijn er afzonderlijke tellers voor water, gas en elektriciteit, wat zorgt voor een transparant en individueel verbruik.
De ligging is een absolute troef: het appartement bevindt zich vlakbij de Grote Markt, in het meest idyllische straatje van Sint-Niklaas waar je onmiddellijk een vakantiegevoel ervaart, centraal en toch rustig, op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen, met een vlotte verbinding naar invalswegen. Een ideale woonplek voor wie comfort en bereikbaarheid wil combineren.
Meer informatie of een bezoek plannen?
Bel ons op het nummer 03 500 05 40 of stuur een mailtje naar [email protected].
| Bouwjaar | 2013 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 102 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251013-0003705445-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 246000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 95 € |
| Kadastraal inkomen | 635 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Edelimmo (IPI 502467)
| Adres |
Plezantstraat 71
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3445 - 26-008 |