Overzicht
Omschrijving
Prachtig nieuwbouw appartement met ruim terras (21% BTW)
Quares - TREVI Groep presenteert :
Nieuwbouw appartement in trendy wooncomplex gelegen in centrum Sint-Niklaas.
Het appartement is gelegen op de 1e verdieping en is te bereiken via de trap of lift. Via de inkomhal met apart toilet betreedt u de lichtrijke woonkamer. Via een groot schuifraam kan u naar het ruime terras. De woonkamer is uitgerust met een open keuken, voorzien van alle nodige inbouwtoestellen (koelkast, kookvuur, oven, vaatwasmachine, etc.). Naast de keuken is er ook nog een handige berging met aansluiting voor de wasmachine. Dit appartement heeft 2 slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo en douche.Tot slot is er een apart toilet.
Bij het appartement hoort een fietsenberging in een beveiligde omgeving.
Deze eigendom beschikt over een hoogwaardige afwerking en is volledig geschilderd. Perfect om direct te bewonen!
Winkels en scholen zijn op wandelafstand. Alsook is er een makkelijke verbinding met E17 en invalswegen. (Mobiscore 9,2/10).
Een pluspunt is het beoogde E-peil van 38.
Neem snel contact met ons op om een afspraak te maken op ons kantoor en ontvang meer informatie over deze unieke mogelijkheid.
*De EPC score kan afwijken.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 268.200 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 118 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 38 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2024 |
| CO₂ Uitstoot | 1 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 38 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 268200 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Quares (IPI 207524)
| Adres |
Grote Markt 52
9100 - Sint Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7777436 |