Overzicht
Omschrijving
Ruim instapklaar 2 slaapkamer appartement met garage
Dit instapklare en bijzonder ruime hoekappartement bevindt zich op de zesde verdieping van een verzorgde residentie met lift. Dankzij de gunstige hoekligging en de vele raampartijen geniet het appartement van een aangename lichtinval en een open, ruimtelijk gevoel. De inkomhal geeft toegang tot de royale leefruimte van ca. 40 m², die aansluit op de ingerichte keuken voorzien van een keramische kookplaat, dampkap en koelkast. Verder is er een praktische berging aanwezig. Via de nachthal bereikt u twee volwaardige slaapkamers en de ruime badkamer met ligbad en douchescherm, lavabo, toilet en bidet. De terrassen aan zowel de voor- als zijkant vormen een absolute meerwaarde en laten u optimaal genieten van de open hoekligging. Twee privatieve kelderbergingen én een individuele garagebox in de kelderverdieping zijn inbegrepen in de prijs. Dankzij de ruime indeling, mooie lichtinval en complete uitrusting is dit appartement uitermate geschikt voor eigen bewoning én als interessante vastgoedinvestering.
| Beschikbaar vanaf | 1 november 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1974 |
| Verdieping | 6 |
| Aantal verdiepingen | 16 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 171 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230511-0002889610-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 195000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1117 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Hylebos BV (IPI 509944)
| Adres |
40 Parklaan
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Externe verwijzing | 1718 - 2220 |