Overzicht
Omschrijving
Appartement in centrum Sint-Niklaas met garge
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]
Comfortabel appartement in het centrum van Sint-Niklaas, dichtbij openbaar vervoer, winkels en scholen.
Dit appartement combineert een praktische indeling met een centrale ligging in een residentiële en sociale omgeving. De lichtrijke living vormt het hart van de woning en sluit mooi aan op de keuken. Met twee slaapkamers en een functionele badkamer biedt dit appartement een aangename woonoplossing voor starters, koppels of investeerders. Het terras zorgt voor extra buitenruimte, terwijl de garage en berging extra comfort enopslagmogelijkheden bieden. Dankzij het EPC-label C geniet u bovendien van een energiezuiniger wooncomfort.
Belangrijkste ruimtes:
• Lichtrijke living met aangename leefruimte
• Keuken voorzien van elektrische kookplaat en dampkap
• Twee comfortabele slaapkamers
• Badkamer met dubbele wastafel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Praktische berging en aparte bijkeuken
• Terras met extra buitenruimte
• Garage verplicht aan te kopen voor 25.000 euro
Troeven:
• Centrale ligging in Sint-Niklaas nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
• Twee slaapkamers en praktische indeling
• Garage, terras en extra bergruimte aanwezig
Neem vandaag nog contact op voor een bezoek!
| Bouwjaar | 1987 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 209 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260902-0003944395-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 209 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 259000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1023 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
| Adres |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009IrDZIA0 |