Rez-de-chaussée 3ch avec terrasse, parking et cave privative
In een rustige residentie (2004) bevindt zich dit mooie appartement met 3 slaapkamers van ±110 m² op het gelijkvloers, met terras, overdekte parkeerplaats en privatieve kelder.
Het appartement verkeert in een algemeen goede staat, is momenteel verhuurd en kan naar hedendaagse smaak worden opgefrist.
Het omvat een inkomhal van 7 m² met ingebouwde kasten, een woonkamer van 34 m² die uitgeeft op een terras van 22 m² en de gemeenschappelijke tuin, een ingerichte keuken van 12 m² en een wasruimte van 3 m².
De nachthal geeft toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk 9, 8 en 11 m², alle voorzien van ingebouwde kasten, een badkamer van 5 m² en een apart toilet.
In de kelderverdieping: een privatieve kelder van 6 m².
Techniek & diversen: videofonie, centrale verwarming op gas met calorimeters, PVC-ramen met dubbele beglazing en ventilatieroosters.
Provisie voor gemeenschappelijke kosten: ± € 300/maand (reservefonds, syndicus, verzekering, gemeenschappelijke delen, koud en warm water en verwarming).
Beschrijving en 3D-projecties worden uitsluitend ter informatie meegedeeld en zijn niet contractueel.
| Beschikbaar vanaf | 1 oktober 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2004 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 119 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 244 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260928008812 |
| CO₂ Uitstoot | 44 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 29044 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 340000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1175 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
1 Place Sylvain Dupuis
4020 - Liège |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7859876 |
Neem contact op