Overzicht
Omschrijving
PRACHTIG LUXEAPPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS EN TERRAS
BERCHEM-SINT-AGATHA – PRACHTIG LUXEAPPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS EN TERRAS – EPB A – TUSSEN STAD EN PLATTELAND! (ONDER BTW-STELSEL 21%)
https://www.vsproperties.be/fr/property/32268844
Gelegen in een rustige en aangename wijk van Berchem-Sint-Agatha, bevindt dit appartement zich in een nieuw gebouw (2025) op menselijke schaal, samengesteld uit 10 moderne appartementen met 2 en 3 slaapkamers.
Ontworpen met hoogwaardige materialen, uitstekende isolatie en luxueuze afwerkingen, biedt het geheel een woonomgeving die comfort, moderniteit en milieuvriendelijkheid combineert.
In de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen (winkels, openbaar vervoer, Basilix Shopping Center) en de groene zones van Kattebroek, past dit appartement perfect binnen een hedendaagse en ecologische levensstijl.
Met een bruto oppervlakte van ±85 m² (±82 m² bewoonbaar), bestaat het uit:
Een ruime en lichtrijke woonkamer van ±40 m² met volledig uitgeruste open keuken en toegang tot het praktische terras van ±3 m².
Een nachthal (±5 m²) leidt naar twee grote, lichte slaapkamers van ±12 m² en ±11 m², evenals een mooie douchekamer van ±10,5 m².
Een apart toilet (±2 m²) en een technische ruimte (±1,5 m²) vervolledigen het geheel.
Het appartement wordt verkocht met een kelder (€3.000) en een ondergrondse parkeerplaats (€24.000).
Diversen: videofoon – aluminium driedubbele beglazing – airconditioning – zonnepanelen – regenwaterput – lift – fietsenberging.
Afmetingen worden louter ter indicatie gegeven.
EPB: A (nieuwbouw)
Informatie, bezoeken of gratis schatting?
Neem contact op met uw familiaal vastgoedkantoor VS Properties Family Real Estate in Berchem-Sint-Agatha via 02/853.02.02 of [email protected]
Extra troef?
Ons kantoor bevindt zich rechtstreeks op het gelijkvloers van het gebouw.
(Koning Albertlaan 274 B, 1082 Berchem-Sint-Agatha)
U kunt op elk moment langskomen voor meer informatie of om ter plaatse een afspraak te maken.
Wij ontvangen u graag en tonen u met plezier het project!
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 82 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 3 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 320000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VS Properties Family Real Estate (IPI 513565)
| Adres |
274/B Avenue du Roi Albert
1082 - Berchem-Sainte-Agathe |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | VS Properties |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 28530202 |