Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Dès l’entrée, vous découvrez directement un spacieux séjour avec espace salon et salle à manger, bénéficiant de beaux volumes et d’une excellente luminosité grâce à ses larges baies vitrées.
La pièce de vie s’ouvre sur une grande terrasse orientée Est-Sud-Est, véritable prolongement du séjour, permettant d’aménager confortablement un espace repas et un coin détente tout en profitant généreusement de la lumière naturelle.
La cuisine séparée, accessible directement depuis le séjour, bénéficie également d’un accès vers la terrasse.
Depuis la pièce de vie, un hall avec rangements intégrés mène vers la partie nuit et dessert une grande chambre avec parquet, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu’un WC séparé.
L’appartement est situé dans une résidence équipée d’un ascenseur.
L’intérieur est actuellement à moderniser, mais constitue une excellente base pour une rénovation contemporaine et chaleureuse. Ses beaux volumes, ses grandes ouvertures, son parquet et surtout sa terrasse bien orientée offrent un réel potentiel.
Informations pratiques;
charges de copropriété d’environ 192 €/mois, sur la base du dernier décompte annuel disponible de ± 2.300 €, consommation d’eau comprise.
Le logement fonctionne exclusivement à l’électricité, sans gaz. À titre indicatif, la précédente occupante payait environ 154 €/mois d’électricité, montant variable selon les habitudes de consommation.
Ascenseur – grande terrasse Est-Sud-Est – belle luminosité – nombreux rangements – WC séparé – beau potentiel de rénovation – CAVE.
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| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Pand naam | Résidence FLORALIA |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 72 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 231 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240924-0000691183-01-5 |
| CO₂ Uitstoot | 37 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 229000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Biot Invest (IPI 502176)
| Adres |
Rue de la grosse tour 7
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Naam van de agent | Bertrand Kevin |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 471690325 |
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