Appartement te koop

3 slpks - tussen groen en creativiteit

KIJKDAG zaterdag 26/09 op afspraak via [email protected]

Op zoek naar een energiezuinige, groot appartement met tuin, vlak bij het centrum van Gent?

Dit instapklare appartement met 3 slaapkamers combineert het comfort van nieuwbouw met een uitzonderlijk rustige ligging nabij het Azaleapark. Op slechts 10 minuten fietsen van de Korenmarkt en 1 km van station Dampoort geniet je hier van het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad en de rust van een groene woonomgeving.

De residentie telt slechts 7 appartementen en werd volledig gestript en heropgebouwd (geen btw) volgens de huidige nieuwbouwnormen. Dankzij het gunstige E-peil geniet je bovendien gedurende de eerste vijf jaar van een vrijstelling van onroerende voorheffing.

Het appartement beschikt over een privatieve tuin die aansluit op een gemeenschappelijke groene binnentuin. Deze kleinschalige woonomgeving creëert een hedendaagse interpretatie van het Gentse beluikgevoel: rustig, groen en verbonden. Achter de tuin bevinden zich binnenkort bovendien enkele kunstenaarsateliers van Nucleo, wat de omgeving een uniek en creatief karakter geeft.

Binnen geniet je van een lichtrijke leefruimte en een kwalitatief afgewerkte keuken die een echte troef vormt voor kookliefhebbers. De keuken is volledig uitgerust met een grote koelkast, aparte ingebouwde diepvries, vaatwasser, inductiekookplaat, heteluchtoven en microgolfoven.

Ook op vlak van duurzaamheid scoort deze woning uitstekend. Met een EPC-label A, vloerverwarming, eigen zonnepanelen en een regenwaterput van 10.000 liter woon je hier volledig klaar voor de toekomst.

Extra troeven:

3 volwaardige slaapkamers
Privatieve tuin met aansluiting op een groene binnentuin
EPC-label A
Vloerverwarming
Eigen zonnepanelen
Regenwaterput van 10.000 liter
Overkapping voor afval en fietsen
Kleinschalige residentie met slechts 7 appartementen

Geniet van alle voordelen van nieuwbouw zonder 21% btw. Bij aankoop voor eigen bewoning betaal je slechts 2% registratiebelasting (12% bij investering).

Interesse? Maak een afspraak via [email protected]

Meer info: www.casalea9040.be