Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk 3-slaapkamerappartement met garage en berging
Dit ruime en lichtrijke appartement van ca. 137 m² is gelegen in de Burggraaf de Nieulantlaan in Sint-Andries, op een uiterst centrale ligging nabij Brugge. Openbaar vervoer, het station van Brugge, scholen, winkels en tal van andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid.
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie met slechts drie entiteiten en bevindt zich op het gelijkvloers. Via de royale inkomhal kom je in de open leefruimte met een gezellige zit- en eetplaats. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en creëren een ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het terras, dat eveneens bereikbaar is via de keuken. Aansluitend bevindt zich de keuken met praktische berging.
Verder beschikt het appartement over drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met wastafel en douche, en een apart gastentoilet.
Bij de verkoop is bovendien een afzonderlijke garage en een aparte kelderberging inbegrepen.
Daarnaast is er de mogelijkheid tot aankoop van een tweede garage in het gebouw voor 35.000 euro.
Er zijn geen maatregelen gevonden op dit kadastraal perceel volgens onze opvraging bij het Maatregelenregister.
Interesse?
Contacteer Beau via [email protected]
of 0470 54 16 27.
| Beschikbaar vanaf | 30 september 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1971 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 137 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 49 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 392 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260227-0003805143-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 392 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1184 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Waeyler (IPI 505703)
| Adres |
17 Beenhouwersstraat
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7762408 |