Overzicht
Omschrijving
ST-ANDRIES: NIEUWBOUW APP MET 2 SLPKS & ZUIDGERICHT TERRAS!
Dit lichtrijke nieuwbouwappartement op de eerste verdieping combineert ruimte, comfort en een zuidgericht terras. Dankzij de gunstige oriëntatie geniet u hier volop van natuurlijk licht en aangename buitenruimte. Bovendien is het appartement klaar bij akte.
De ruime leefruimte met open keuken vormt het hart van het appartement en staat via een groot schuifraam rechtstreeks in verbinding met het zonnige terras. De keuken is voorzien van kwalitatieve toestellen, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, een afzonderlijk toilet en een praktische berging/wasplaats.
Ook technisch is dit appartement helemaal afgestemd op hedendaags wooncomfort. Het beschikt over zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming, superisolerende beglazing en ventilatiesysteem, goed voor een E-peil van 30. De residentie beschikt bovendien over twee liften.
De ligging in St-Andries is bijzonder praktisch, met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen in de nabije omgeving. Ook het centrum van Brugge en het Tillegembos zijn vlot bereikbaar.
Aan de achterzijde van het gebouw bevinden zich 20 staanplaatsen. Elk appartement dient een staanplaats aan te kopen.
Tevens is er ook een fietsenstalling achteraan het gebouw. Daarnaast kan er ook een kelderberging aangekocht worden.
Prijs appartement 1.04: €340.000 excl. kosten
Staanplaats: €20.000 excl. kosten
Kelderberging: €5.000 excl. kosten
Verkoop onder btw-stelsel.
Mogelijkheid tot 6% btw indien aan de voorwaarden wordt voldaan.
Een ruim en compleet nieuwbouwappartement met twee slaapkamers, een zonnig terras en kwalitatieve keuken. Klaar bij akte.
| Pand naam | 1 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2025 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 340000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Sleutel (IPI 506416)
| Adres |
Gistelse Steenweg 212
8200 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Gistelse Steenweg 238 1.04XLCC |
Neem contact op