Overzicht
Omschrijving
Gelegen in het hoger gelegen deel van Vorst, recht tegenover het Dudenpark, bevindt zich dit charmante appartement van ±73 m² op de eerste verdieping van een stijlvolle herenwoning uit 1910, die in 2005 volledig en grondig werd gerenoveerd. Het appartement maakt deel uit van een kleine mede-eigendom van slechts drie wooneenheden, zonder gemeenschappelijke lasten.
Laat u verleiden door de lichtinval, de rustige ligging en het authentieke karakter. De leefruimtes genieten van een prachtige natuurlijke lichtinval, mooie originele plankenvloeren, hoge plafonds en een vrij uitzicht op het Dudenpark.
Het appartement beschikt tevens over een aparte eetkamer met een volledig uitgeruste open keuken, een ruime slaapkamer aan de achterzijde van het gebouw en een badkamer met ligbad, wastafel, toilet en een praktische wasruimte.
Dankzij de uitstekende ligging, vlak bij winkels, openbaar vervoer en talrijke groene zones, is dit appartement ideaal als eerste woning, pied-à-terre of investering.
EPC: E.
Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Brigitte Salama op 0488 36 67 88.
| Beschikbaar vanaf | 1 oktober 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bruxelles Sud et Centre |
| Bouwjaar | 1910 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 73 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 248 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 49 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Brigitte Salama Immobilière (IPI 502802)
| Adres |
rue alphonse renard 56
1050 - bruxelles |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7734670 |