Overzicht
Omschrijving
SINT-GILLIS – Appartement met 1 slaapkamer + bureau + terras
Gelegen in de André Hennebicqstraat, in het hart van Sint-Gillis, in een levendige en gegeerde buurt, vlak bij winkels, cafés, restaurants en openbaar vervoer, biedt dit appartement een totale oppervlakte van ongeveer 88 m² en een mooi renovatiepotentieel. Het pand wordt momenteel gebruikt als twee afzonderlijke wooneenheden, terwijl de stedenbouwkundige vergunning voorziet in de samenvoeging ervan tot één ruim appartement met één slaapkamer, bureau en terras. Het goedgekeurde project omvat een inkomhal die toegang geeft tot een aangename en lichtrijke leefruimte van 36 m² met salon, eetkamer en open keuken, met rechtstreekse toegang tot een terras van 6,2 m². Daarnaast beschikt het appartement over een bureau van 7,4 m², een nachthal, een douchekamer en één slaapkamer. Het appartement dient volledig gerenoveerd te worden en biedt een uitstekende opportuniteit om, overeenkomstig de vergunde plannen, een hedendaagse en comfortabele woonst te creëren op een bijzonder goed bereikbare locatie. Zeker een bezoek waard. Informatie en bezoeken: [email protected] - 02 537 47 38
| Beschikbaar vanaf | 30 april 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1908 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 88 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 4 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 325 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 202411160000695875014 |
| CO₂ Uitstoot | 63 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 17503 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Property Lab (IPI 504820)
| Adres |
Rue Langeveld 51
1180 - Uccle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7886465 |
Neem contact op