Riant appartement 159 m² met terras en privétuin
Bent u op zoek naar een uitzonderlijk ruim renovatieproject met een royale buitenruimte in Brussel? Dit gelijkvloerse eigendom van maar liefst 159 m², gelegen aan het rustige en residentiële gedeelte van de Edmond Machtenslaan 83, biedt een zeldzame combinatie van oppervlakte, potentieel en privacy.
Het pand is officieel vergund als appartement, hoewel het heden dienstdoet als burelen. Dankzij de royale oppervlakte en gunstige indeling vormt dit de ideale blanco pagina om omgevormd te worden tot een luxueus 3- tot 4-slaapkamerappartement.
Indeling en mogelijkheden:
- Inkomhal & ontvangst: Representatieve entree met toegang tot alle vertrekken.
- Leefruimte: Zeer riante leefruimte met directe toegang tot en zicht op de buitenruimte.
- Slaapkamers: Ruime kamers aan de voorzijde, eenvoudig in te richten als volwaardige slaapkamers of thuiskantoor.
- Keuken & sanitair: Afzonderlijke keukenruimte en toilet, klaar om naar eigen smaak gemoderniseerd te worden.
- Berging / polyvalente ruimte: Praktische opslagruimte met potentieel voor dressing, wasplaats of extra kamer.
- Buitenruimte (absolute troef): Zonnig terras en een serene achtertuin volledig zonder inkijk – een zeldzame, groene oase van rust in de stad.
- Bijhorend: Inclusief privatieve kelder en een eigen parkeerplaats.
Mobiliteit en ligging:
Gelegen op een vlot bereikbare locatie met een directe en snelle verbinding naar de Brusselse Ring (R0), nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en parken.
Een zeldzame opportuniteit voor wie houdt van ruimte, maatwerk en een privétuin in de hoofdstad.
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse:
Vaïk Géczy
[email protected]
+32 456 721589
| Bouwjaar | 1989 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 8 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 159 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 432 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261005-xxxxxxx |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2939 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
13 b100 Rue Picard
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D1000-26179 |
Neem contact op