Overzicht
Omschrijving
Hoekappartement met terrassen en grote garage te Assebroek
Op een toplocatie in Assebroek, op wandelafstand van het centrum van Brugge en het station, bevindt zich dit aangename en lichtrijke appartement met twee terrassen, die samen maar liefst 18 m² buitenruimte bieden.
Het appartement is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas. Dankzij het gunstige EPC-label C geldt er geen renovatieverplichting, wat zorgt voor extra zekerheid en het eigendom bovendien interessant maakt als investering.
Via de praktische inkomhal met vestiaire betreedt u de gezellige leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een optimale natuurlijke lichtinval en een aangenaam ruimtegevoel. Vanuit de leefruimte is er rechtstreeks toegang tot het zuidwestgerichte terras, waar u volop kunt genieten van het open uitzicht en de namiddag- en avondzon.
De aparte keuken is functioneel ingericht, voorzien van de nodige toestellen en biedt plaats voor een gezellige ontbijthoek. Ook vanuit de keuken is het terras rechtstreeks bereikbaar, wat zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen en buiten.
Het appartement beschikt verder over twee volwaardige slaapkamers. De masterbedroom biedt toegang tot een tweede ruim terras met zuidoostelijke oriëntatie, waardoor u op verschillende momenten van de dag van de buitenruimte en de zon kunt genieten.
Verder is er een badkamer met ligbad en wastafel.
Op het kelderverdiep bevindt zich een ruime garage van 26 m² met elektriciteit, die optioneel bij het appartement kan worden aangekocht. Een privatieve kelderberging en een bovengrondse autostaanplaats zijn inbegrepen in de verkoopprijs.
Een comfortabel en lichtrijk appartement met uitzonderlijk veel buitenruimte en interessante parkeermogelijkheden, gelegen op een rustige maar uiterst centrale locatie nabij Brugge. Dankzij de twee terrassen, het ontbreken van een renovatieverplichting en het sterke verhuurpotentieel is dit zowel een aantrekkelijke woonst als een interessante investering.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1984 |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 5 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20210322-0002381337-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 907 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DE SMET & POUPEYE KANTOOR ASSEBROEK (IPI 206599)
| Adres |
Generaal Lemanlaan 202
8310 - Assebroek |
|---|---|
| Naam van de agent | De Soete Louis |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32494261271 |
| Externe verwijzing | Edward de Denestraat 2 bus 36 - 8310 Assebroek |
Neem contact op