Nieuwbouw app met 2 slpks met eigen badk en 2 grote terrasse
Op zoek naar een modern en comfortabel appartement op een uitstekende ligging? Dit prachtige nieuwbouw appartement, gelegen op de 5de verdieping van een recente residentie aan de Marcel Thirylaan 77 in Sint-Lambrechts-Woluwe, is absoluut een bezoek waard! Bij het appartement is verplicht een autostaanplaats en berging aan te kopen voor € 25.000. (verkoop onder 21% BTW stelsel)
Bij het betreden van het appartement komt u in de inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. De leefruimte sluit naadloos aan op de keuken en geeft directe toegang tot twee ruime terrassen met een prachtig zicht over de wijde omgeving, ideaal om te genieten van het buitenleven.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, elk met een eigen badkamer, wat zorgt voor optimaal comfort en privacy. De badkamers van de master bedroom is uitgerust met een bad, douche en toilet. Daarnaast is er nog een afzonderlijk gastentoilet aanwezig. De beide slaapkamers hebben toegang tot het achteraan gelegen terras. Verder is er een praktische berging voorzien van een aansluiting voor een wasmachine en droogkast.
Dankzij de gunstige ligging nabij belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, winkels en groene zones, combineert dit appartement modern wooncomfort met een uitstekende bereikbaarheid.
Bijzonderheden:
EPC Energielabel B+ - 53 kwh/(m² jaar)
CV op gas
Er is overal dubbele beglazing met aluminium kader
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Verdieping | 5 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 3 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 2 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 53 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 1724959-8-N-1-2-26 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 550000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Boterlaarbaan 311
2100 - Deurne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 17470 - 16083 |
Neem contact op