Appartement te koop

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Fr :
Résidence PARC SCHUMAN - Pavillon 1 - Appartement 3 chambres, ±100 m² nets, situé au 9ᵉ étage, très lumineux avec longue terrasse plein Sud-Ouest

Entièrement rénové en 2019 par le propriétaire, architecte, pour lui et sa propre famille.

La lumière entre partout et la vue s'ouvre au loin.

L'appartement comprend (voir plan) :
- un hall d'entrée accueillant s'ouvre sur un beau séjour prolongé par une grande terrasse orientée Sud-Ouest, ainsi que sur la 3ᵉ chambre, actuellement aménagée en salon TV.
- la cuisine sur mesure, dessinée par l'architecte, s'intègre naturellement à l'espace de vie et assure la transition entre l'entrée, la cuisine et la salle à manger.
- Côté nuit, un hall avec rangements intégrés dessert 2 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé.

Cave privative · vidéophone sur smartphone · double vitrage PVC · ventilation C+ · vannes thermostatiques connectées · ascenseur · concierge · parc arboré tranquille · emplacements de parking pour les résidents (accès par barrière).

Une résidence qui prépare son avenir :
- un immeuble géré, financé et en mouvement - copropriété très active, avec un conseil de 7 membres (voir dernier PV d'AG 2026)
- désamiantage des sous-sols réalisés cette année.
- rénovation lourde des ascenseurs dès octobre/novembre 2026, mise à niveau aux dernières normes.
- conciergerie en réaménagement complet, avec l'arrivée d'un(e) nouveau/nouvelle concierge d'ici la fin de l'année.
- grands travaux d'isolation lancés : l'architecte est désigné et les fonds propres sont déjà constitués pour la première phase majeure - toiture et façades latérales, dont celle de cet appartement.

Concrètement : le PEB E actuel est donc appelé à s'améliorer sensiblement à l'issue de cette première phase - d'avantage de confort, des charges maîtrisées, et une valorisation du bien à la clé.

L'emplacement, un quartier recherché, vivant et pratique :
- Écoles à quelques pas : Singelijn, École Européenne, La Charmille, Princesse Paola,...
- Commerces : Färm, Delhaize, Proxy, Woluwe Center,...
- Arrêt de bus en face
- Métro Roodebeek à 3min à pied

Attention : les charges de l'immeuble reprennent également les consommations d'eau froide et d'eau chaude ainsi que le chauffage (2 adultes + petit enfant). Seul l'électricité est à part en abonnement privatif.

Banne solaire & luminaires non encastrés non compris.

Contactez-nous pour toute question ou organiser la visite : +32 475 73 13 42 (après 18h) ou par email : [email protected]