Overzicht
Omschrijving
2 slaapkamers + binnenplaats / Klein appartementencomplex
Ontdek dit gerenoveerde appartement van 81 m² in het hart van de wijk Georges Henri, gelegen op de begane grond van een klein appartementencomplex zonder lift met 4 appartementen.
Het appartement komt uit op een hal en beschikt over een gezellige woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken. Het heeft twee slaapkamers van 16 m² en 10 m², waarbij de tweede slaapkamer toegang biedt tot een eigen binnenplaats van 15 m². Een doucheruimte en een apart toilet maken het geheel compleet.
In de kelder zijn twee kelders aan het appartement toegewezen.
Diversen: Elektrische installatie conform de voorschriften / Elektrische rolluiken / Verwarmingsketel uit 2011 / Geen stedenbouwkundige gebreken / Basisakte.
Individuele meters voor water, gas en elektriciteit.
De gemeenschappelijke kosten zijn beperkt tot de elektriciteit van de gemeenschappelijke ruimtes en de verzekering van het gebouw.
Onroerendgoedbelasting voor het gebouw: 3.400 €.
Geschatte onroerendgoedbelasting voor het appartement: 900 €
Direct beschikbaar bij ondertekening van de akte.
Ideaal als investering of als eerste aankoop.
Onmiddellijk te bezichtigen!
Meer informatie en bezichtigingen via +32 470 270 218
| Beschikbaar vanaf | 1 december 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1957 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 81 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 4 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte tuin | 15 vierkante meters |
|---|
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 335 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 67 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 335 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 280000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Joan Real Solutions (IPI 509112)
| Adres |
Chaussée de Charleroi 79
1060 - Saint-Gilles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7876368 |
Neem contact op