WOLUWE - BEL APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - TERRASSE SUD
Expertissimmo biedt u in Woluwe-Saint-Lambert, in de wijk Marcel Thiry, een mooi appartement van +/- 103 m² (EPB-waarden) aan, gelegen op de begane grond van een klein, goed onderhouden gebouw met 3 verdiepingen. Het appartement ligt op een uitstekende locatie in een rustige woonwijk, vlak bij voorzieningen (winkels, scholen en openbaar vervoer) en de hoofdwegen. Het beschikt over twee slaapkamers, een terras aan de voorzijde op het zuiden en is als volgt ingedeeld:
Entreehal - Apart toilet - Woon- en eetkamer van +/- 34 m² met ingerichte keuken en toegang tot een groot terras van +/- 30 m² aan de achterzijde van het appartement, op het zuiden gelegen - 2 slaapkamers van +/- 13 en 11 m² - 1 badkamer en 1 doucheruimte - Een kelder in de onderverdieping. ENERGIE: De verwarmingsketel wordt binnenkort vervangen door een individuele gascondensatieketel - Houten en PVC kozijnen met dubbele beglazing - Elektriciteit conform de voorschriften - EPC D. PRIJS: 435.000 €. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren.
Stedenbouwkundige informatie en plattegronden zijn beschikbaar op onze website. Informatie ter indicatie en niet-bindend.
Informatie en bezichtigingen: 02/736.67.92
--- VIRTUELE RONDLEIDING: https://my.matterport.com/show/?m=q3sZ3CENzoC
| Beschikbaar vanaf | 1 januari 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1994 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 103 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte tuin | 30 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 194 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 38 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 21129 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 435000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Avenue des Cerisiers, 212
1200 - Woluwe-St-Lambert |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7920828 |
Neem contact op