Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk hoekappartement op de 14de verdieping met panor...
Dit instapklare hoekappartement bevindt zich op de 14de verdieping van residentie Koningin Fabiolapark in Sint‑Niklaas. De grote raampartijen zorgen voor een uitzonderlijk open zicht over de stad en het omliggende groen, terwijl de hoekligging extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel creëert.
De inkomhal met vestiaire leidt naar de ruime woonkamer, afgewerkt met parket voor een warme en tijdloze uitstraling. De leefruimte biedt mooie volumes en een praktische indeling. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met oven, vaatwasmachine en voldoende opbergruimte.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, waarvan één momenteel dienstdoet als bureauruimte. De badkamer is functioneel ingericht met een bad‑douchecombinatie en lavabomeubel.
Een privatieve kelderberging biedt extra opbergruimte. Parkeren kan op de ruime parking rond het gebouw.
EPC: B – energiezuinig wonen
De residentie beschikt over een lift en ligt op wandelafstand van het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer. De hoogte van de 14de verdieping garandeert rust, privacy en een indrukwekkend panoramisch uitzicht vanaf het ruime terras.
Interesse in dit appartement? Contacteer ons via [email protected] of 0476/63.84.03 voor meer informatie of een bezoek.
| Verdieping | 14 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 186 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 159000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1122 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Claves (IPI 511205)
| Adres |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 20250428 TKKNGFABPRK 887 LVC |