Overzicht
Omschrijving
Instapklaar appartement met terras in Sint-Niklaas
Te koop: verzorgd gesloten appartement in het Koningin Fabiolapark, Sint-Niklaas, gelegen in een residentiële woonkern nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen.
Dit appartement (bouwjaar 1974) biedt een comfortabele indeling met een EPC-label B, wat zorgt voor een energiezuinige woonervaring. De ligging in een rustige, sociale omgeving maakt het ideaal voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Het ruime terras vormt een aangename buitenruimte om te genieten van de omgeving.
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal (4,33 m²) met parlofoon• Ruime living (26,0m²) met veel lichtinval
• Keuken (7,14 m²) met elektrische kookplaat, oven, dampkap en spoelbak
• Slaapkamer (14,92 m²)
• Badkamer (4,14 m²) met ligbad en spoelbak
• Toilet (1,28 m²)
• Berging (0,74 m²)
• Nachthal (1,93 m²)
• Terras (10,87 m²)
Troeven:
• Energiezuinig dankzij EPC-label B
• Centrale ligging nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen
• Ruim terras als extra leefruimte
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Verdieping | 8 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 68 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 188 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260624-0003901592-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 188 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 115000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 746 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
| Adres |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008QnA9IAK |