Appartement te koop
274000€
3 slaapkamers 102 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruim 2/3-Slaapkamer Appartement (epc: A!)
Ruim, gerenoveerd, zeer energiezuinig appartement (epc: A!) met twee, mogelijks drie, slaapkamers op topligging met terras en autostaanplaats.
Op de hoek van de rustige Paddeschootdreef met de Plezantstraat wacht ons appartement op nieuwe bewoners. Je wandelt er zo naar winkels, warenhuizen, scholen en het splinternieuwe zwem-en sportcomplex De Watermolen. Maar kom eerst even binnen.
Het ligt op de tweede verdieping, vlotjes bereikbaar met de lift. We gaan verder via een ruime hal. Rechts vind je een zonovergoten woonruimte met hoogrendementsglas rondom. En wanneer de zon onder is, steek je met een druk op de knop de zuinige, ingebouwde gashaard aan. Aansluitend vind je een moderne, hyper uitgeruste keuken met Siemens-toestellen van topkwaliteit (ingebouwde diepvries en ijskast, 5 pitskookvuur, afwasmachine, oven met warmhoudlade en microgolfoven). Er zijn twee ruime slaapkamers, waarvan 1 met apart toegankelijke dressing die je makkelijk kan veranderen in een derde slaapkamer. Doordat alle plafonds geïsoleerd zijn, slaap je hier in alle rust. Van in de master bedroom heb je toegang tot het terras, dat zich over de breedte van het appartement uitstrekt. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet, een badkamer met douche en een handige bergruimte. En dankzij de eigen autostaanplaats, tenslotte, hoef je nooit naar parking te zoeken wanneer je hier thuiskomt.
Voor meer informatie of een bezoek: mail naar [email protected]. Wij leiden je graag persoonlijk rond.
(elektriciteit conform en asbestattest aanwezig - geen immo)
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 22 m |
| Aantal gevels | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 102 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 98 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261012-0003970942-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 274000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op