Appartement te koop

Nieuw architectenappartement met EPC A – Montgomery

Nieuw architectenappartement EPC A – Montgomery – Sint-Pieters-Woluwe

Hedendaagse elegantie, geavanceerde technologie en absoluut wooncomfort in een van de meest gegeerde wijken van Brussel.

Op wandelafstand van de Montgomeryplein en het Stocletpaleis, prachtige nieuwbouwappartement met mooie volumes, uitzonderlijke lichtinval, maatwerkafwerkingen en een uitstekende EPC-score A.

Dit zeldzame pand geniet een hoog afwerkingsniveau en wordt volledig afgewerkt aangeboden, onmiddellijk beschikbaar en klaar om te bewonen, zonder bouwtermijn, zonder afwerkingskeuzes en zonder bijkomende kosten of verrassingen.

97 m² bewoonbare oppervlakte + 9 m² zuidgericht terras

• Inkomhal
• Lichtrijke leefruimte
• Open keuken
• 2 ruime slaapkamers
• Badkamer (ligbad en toilet)
• Douchekamer
• Gastentoilet
• Berging/wasruimte
• Zuidgericht terras

Hoogwaardige afwerking

✔ Vloerverwarming en vloerkoeling
✔ Geothermie en warmtekrachtkoppeling
✔ Balansventilatie (type D)
✔ Volledige domotica (videofonie, verlichting, verwarming, koeling en ventilatie)
✔ Het hele jaar door een natuurlijke binnentemperatuur tussen 20 en 22°C, zowel in de zomer als in de winter, voor een uitzonderlijk comfort.
✔ Bulthaup b3-keuken met Miele-toestellen (waaronder een combi-stoomoven) en marmeren spatwanden.
✔ Brede houten parketvloer, vlakke deuren, ingebouwde kasten en zorgvuldig geselecteerde materialen.

Troeven

• Privatieve kelder
• Ruime ondergrondse parkeerplaats
• Laadpunt voor elektrische wagen
• Grote gemeenschappelijke fietsen- en kinderwagenberging
• Mogelijkheid om ook het meubilair over te nemen, zodat u meteen kunt intrekken in een harmonieus ingericht interieur.

Uitstekende ligging

Op enkele minuten wandelen van metrostation Montgomery.
Snelle verbinding naar de Europese wijk, NAVO, ambassades, universiteiten, het stadscentrum, de RingRO, E40, E411 en de luchthaven.

In de onmiddellijke omgeving bevinden zich talrijke scholen (FR, NL, EN), kinderdagverblijven en de mooiste groengebieden van Brussel, waaronder het Woluwepark, de Mellaertsvijvers, het Jubelpark en het Zoniënwoud.

• Appartement: € 649.000
• Kelder + parkeerplaats + laadpunt: € 46.000
Totale prijs: € 695.000
Verkoop onder het btw-stelsel (21%).

Ideaal als hoofdverblijf of als duurzame vastgoedinvestering in een wijk die bijzonder geliefd is bij expats en Belgische kopers.

Deze presentatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en vormt noch een bindend verkoopaanbod, noch een contractuele verbintenis.