Op een steenworp van Royal Orée en het Dumonplein.
RUIM 3-SLAAPKAMERAPPARTEMENT MET TWEE TERRASSEN, GARAGEBOX EN KELDER
Op wandelafstand van Royal Orée en het Dumonplein vindt u dit mooie appartement van ongeveer 150 m², gelegen in een recente, verzorgde residentie met standing, gebouwd ongeveer tien jaar geleden.
Dankzij de doorzonindeling geniet het appartement van veel lichtinval, ruime kamers en een aangenaam uitzicht op het groen. Het beschikt over twee grote terrassen, vooraan en achteraan, waar u in alle rust van mooie dagen kunt genieten.
De indeling omvat een inkomhal met ruimte voor een vestiaire en een afzonderlijk gastentoilet, een ruime doorzonwoonkamer met toegang tot een terras en een volledig uitgeruste keuken met aansluitende berging/wasruimte.
De nachthal geeft toegang tot drie slaapkamers en een douchekamer met toilet. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen badkamer met ligbad en douche, evenals een afzonderlijk toilet.
Een ruime, afgesloten garagebox, een grote kelder en een gemeenschappelijke fietsenstalling vervolledigen dit pand.
Het appartement geniet van een gegeerde ligging, vlak bij de sportfaciliteiten van Royal Orée, winkels en voorzieningen aan het Dumonplein, en het Zoniënwoud.
De verkoop is onderworpen aan 12,5% registratierechten en niet aan 21% btw.
Voor meer informatie: 0474 24 96 46 of [email protected].
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2014 |
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 23 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 113 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 484270-N-1-9-2-2 |
| CO₂ Uitstoot | 22 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 980000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3162 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Avenue Louise 390
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Naam van de agent | Nejar Rachid |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op