Hoogwaardig appartement tussen parken en stad
SINT-PIETERS-WOLUWE – Gelegen in een bevoorrechte, groene omgeving, tegenover de parken van de Bronnen en de Woluwe, en toch met alle voordelen van het stadsleven binnen handbereik (talrijke voorzieningen in de nabijheid: Rob, Woluwe Shopping Center, sportclub Aspria Royal La Rasante, de Sint-Lucasklinieken, de luchthaven, tram en bus), prachtig LUXE-NIEUWBOUWAPPARTEMENT (1slpk/1badk) van 75 m² met een TERRAS van 9 m² (op het zuidoosten) en toegang tot een aangelegde GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN. Het appartement ligt op de 4e verdieping en bestaat uit een hal met vestiaire en wasruimte, een woonkamer van 33,5 m² met een volledig uitgeruste open keuken die uitkomt op het terras, een nachthal, een slaapkamer van 14,2 m², een badkamer (wastafel, bad) en een apart toilet. Het appartement heeft een elegante en tijdloze architectuur. De afwerkingen en de gebruikte bouwtechnieken voldoen aan de meest veeleisende criteria op het vlak van comfort en duurzaamheid (SieMatic-keukens, vloerverwarming en -koeling, warmtepompen, fotovoltaïsche zonnepanelen, performante thermische en akoestische isolatie, ...). EPC A. Parking en kelder tegen meerprijs. Beveiligde fietsenstalling. Verkoop onder het stelsel van de registratierechten (12,5%). Ontdek dit appartement snel bij L&P !
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 459.000 |
|---|
| Beschikbaar vanaf | 20 juni 2029 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2027 |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 75 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 45 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | A |
| CO₂ Uitstoot | 15 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 459000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Boulevard de la Woluwe 62 boîte 3
1200 - Woluwe-St-Lambert |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7937879 |
Neem contact op