Appartement te koop

Appartement

Deze prachtige, volledig gerenoveerde studio ligt in Saint-Servais, op slechts 50 m van het zwembad en de Intermarché, vlak bij de RAVeL en op 2,3 km van het station van Namen, en zal zowel bewoners als beleggers aanspreken.

De studio bevindt zich op de 3e en bovenste verdieping van een klein appartementencomplex zonder syndicus en beschikt over een betonnen constructie en een zorgvuldige renovatie die voldoet aan de nieuwste energienormen. De studio is uitgerust met eigen zonnepanelen, een omkeerbare airconditioning met warmtepomp en bijzonder efficiënte isolatie, en heeft een uitstekende EPC-klasse B, wat garant staat voor dagelijks comfort en een laag energieverbruik.

De woning bestaat uit een aangename, lichte woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken, voorzien van een vaatwasser, een koelkast en veel opbergruimte. Een inloopkast maakt de inrichting compleet.

Een zeldzaam pluspunt voor een studio: de woning beschikt bovendien over 3 grote opslagruimtes met een totale oppervlakte van meer dan 20 m². De water- en elektriciteitsmeters zijn gescheiden en er is voldoende parkeergelegenheid rondom het gebouw.

De woning beschikt over een verhuurvergunning en heeft een geschatte huurwaarde van 600 € per maand, vermeerderd met 25 € aan voorschotten voor de verzekering, elektriciteit en de schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes, wat neerkomt op een NETTO-huurrendement van 4% per jaar.

Neem voor een bezichtiging contact op met Agence PETYT via 081/44.40.22 of via [email protected]