Overzicht
Omschrijving
UNIEK WOONPROJECT OP EEN TOPLOCATIE
Residentie Stadshof – Wonen in het hart van Tongeren
Droom je van een hedendaags appartement in het bruisende centrum van Tongeren? In de Maastrichterstraat verrijst Residentie Stadshof, een kleinschalig nieuwbouwproject met slechts vijf stijlvolle appartementen en één handelspand. Een unieke kans om modern comfort te combineren met de charme van de oudste stad van België, alles binnen wandelafstand.
Waarom kiezen voor Residentie Stadshof?
Toplocatie: winkels, horeca en historische bezienswaardigheden op enkele stappen.
Privé buitenruimte: terras en stadstuin als groene rustplek.
Duurzaam wonen: hoogwaardige isolatie en zonnepanelen zorgen voor energiezuinig comfort.
Jouw stijl: kies zelf de afwerking en creëer een appartement dat volledig bij je past.
Indeling appartement
Via de inkomhal betreed je een lichte, ruime leefruimte. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een badkamer, een praktische bergruimte en aansluitend een tuin met terras – een oase van rust midden in de stad.
Troeven op een rij
- Centrale ligging in hartje Tongeren
- Moderne architectuur en kwalitatieve afwerking
- Volledig comfort en ruime afwerkingsbudgetten
- Slechts 5 wooneenheden en 1 handelsruimte beschikbaar
Renovatieplicht: nee
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 279.182 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Pand naam | 1 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2025 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 75 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte tuin | 67 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 26 vierkante meters |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 279182 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De woonmakers (IPI 512503)
| Adres |
Tiensesteenweg 227/101
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Maastrichterstraat 47/002 |