Overzicht
Omschrijving
PENTHOUSE - 2 SLK - 2 TERRASSEN - LIFT - GARAGE - KELDER
PENTHOUSE APPARTEMENT met 2 SLAAPKAMERS, 2 TERRASSEN, INPANDIGE GARAGE en KELDER, rustig gelegen in het HART VAN DE STAD.
Gelegen op de 3de verdieping (lift aanwezig) combineert dit penthouse centrale ligging met opvallende rust. Alles bevindt zich op wandelafstand: winkels, horeca, openbaar vervoer en stadsdiensten.
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 100 m² biedt het appartement 2 ruime slaapkamers en twee terrassen van elk 10 m². Vooraan een zuidoostgericht terras aan de leefruimte, achteraan een zuidwestgericht terras aan de slaapkamers, beide met veel privacy.
INDELING
+ Inkomhal
+ Lichtrijke living met eetplaats en toegang tot terras
+ Aparte ruime eetkeuken
+ Nachthal
+ Apart toilet
+ Badkamer met douche in bad, dubbele lavabo en 2de toilet
+ 2 slaapkamers, waarvan één met terras
Gelegen in een goed onderhouden residentie (bouwjaar 1974) met recente renovaties en EPC-label B:
+ Dakisolatie vernieuwd
+ Aluminium ramen (2021) met HR-glas
+ Overal elektrische rolluiken
+ Nieuwe gasketel en boiler (2020)
Keuken en badkamer hebben een retro uitstraling, maar zijn netjes en functioneel.
EXTRA
+ Inpandige garage met automatische poort, elektriciteit en water
+ Ingebouwde kasten
+ Privatieve kelder
KORTOM, ruim, lichtrijk en comfortabel wonen op een rustige, centrale locatie.
Info of bezoek 012 744 844 – [email protected]
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 98 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 1 vierkante meter |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 7 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 190 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260417-0003843601-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 991 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Goed Gevonden (IPI 503408)
| Adres |
Achttiende Oogstwal 6
3700 - Tongeren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7637583 |