Overzicht
Omschrijving
Appartement
Luxe appartement (133 m² - 1e verdiep) met terras in Domein Bloesempark Borgloon
In het exclusieve en afgesloten Domein Bloesempark bevindt zich dit stijlvol en hoogwaardig
afgewerkt appartement van 133m², met een prachtig overdekt terras van 17m². Een ideale
woning voor wie comfort, rust en kwaliteit zoekt, op wandelafstand van het centrum van
Borgloon.
Residentie Bloesempark
Residentie Bloesempark is een uniek woondomein, gelegen in een prachtig park van circa 1
hectare, ingericht rond historische en beschermde parkbomen en met weidse vergezichten
over de Broekomvallei tot Luik. Het domein omvat 35 wooneenheden, waarvan een aantal
ondergebracht is in het karaktervolle, beschermde Herenhuis en de overige in stijlvolle
nieuwbouwvolumes. De gebouwen werden zorgvuldig ingeplant met aandacht voor oriëntatie
en lichtinval, waardoor quasi alle appartementen genieten van een zuidelijk of westelijk
georiënteerd terras. Twee natuurvijvers en het historische kader zorgen voor een unieke
woonbeleving. Het project combineert deze groene omgeving met moderne technieken,
waaronder zonnepanelen voor de gemeenschap en een driefasige elektrische voeding,
waardoor snelle laadstations voor elektrische wagens en fietsen mogelijk zijn.
Indeling en afwerking
Het appartement beschikt over:
Een ruime en lichtrijke leefruimte met mooi zicht op het domein
Een volledig uitgeruste hoogglans keuken met composiet werkblad, inductiekookplaat,
oven, microgolfoven en ingebouwde afwasmachine
Drie volwaardige slaapkamers
Een luxueuze badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en apart ligbad
Een apart gastentoilet
Daarnaast is de woning uitgerust met:
Zonnepanelen ten behoeve van de gemeenschappelijke delen.
Regenwaterput aangesloten op de toiletten en buitenkraan
Parkeren en extra voorzieningen
In de ondergrondse parkeergarage beschikt u over:
Twee autostaanplaatsen naast elkaar
Een privatieve berging van ca. 3 m x 3 m
Gemeenschappelijke afhaalberging
Gemeenschappelijke wasplaats om wagens/fietsen te reinigen
Lift tot aan het appartement, wat extra comfort biedt bij boodschappen en dagelijks gebruik
Ligging
Dit appartement ligt in een groen, rustig en afgesloten domein met veel privacy en minimale
passage. In de directe omgeving vindt u:
Een supermarkt recht tegenover het domein
Drankenhandel op 30 meter wandelafstand
Bushalte en andere voorzieningen nabij de toegang tot het domein
Vlotte verbinding en korte
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 136 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 66 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 43 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Het Immohuis (IPI 503640)
| Adres |
Abeelplein, 15
3840 - Borgloon |
|---|---|
| Externe verwijzing | 8043 - A1.01 |