Overzicht
Omschrijving
Gelijklvoers appartement met garage en twee slaapkamers
* Bekijkt u dit pand via Immoweb? Surf dan naar https://av-vastgoed.be/tekoop/6532 waar u meer informatie terug vindt! *
Dit ruime gelijkvloerse appartement is gelegen aan de Cesarlaan 47 in Tongeren, op een uitstekende locatie met een vlotte verbinding naar het stadscentrum, winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de gunstige ligging geniet u van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, terwijl u tegelijk kunt genieten van een aangename woonomgeving met een mooi uitzicht.
Bij het betreden van het appartement komt u terecht in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De bijzonder ruime leefruimte vormt zonder twijfel het hart van het appartement. Dankzij de grote ramen tot op de grond baadt deze ruimte in natuurlijk daglicht en geniet u van een open gevoel en een prachtig uitzicht. De stijlvolle sierschouw zorgt bovendien voor extra charme en gezelligheid.
Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met de nodige toestellen en voldoende werk- en opbergruimte. Daarnaast is er een gezellige eethoek die het wooncomfort compleet maakt.
De badkamer werd volledig vernieuwd en beschikt over een moderne inloopdouche, een lavabo en een toilet. Verder is er nog een apart gastentoilet aanwezig.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. Vanuit de slaapkamers heeft u toegang tot een klein balkon waar u rustig kunt genieten van de buitenlucht en het prachtige uitzicht.
Verder is er een ruime gang die zorgt voor een aangename circulatie doorheen het appartement en beschikt deze eigendom over een zeer ruime garage, een absolute meerwaarde voor wie extra opslagruimte of parkeergelegenheid wenst.
Bent u op zoek naar een ruim gelijkvloers appartement met veel lichtinval nabij het centrum van Tongeren? Neem dan vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via 089/23.50.55 of [email protected].
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1974 |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 119 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 22913211 |
| CO₂ Uitstoot | 280 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 285000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
AV-VASTGOED BV (IPI 503136)
| Adres |
Tongersesteenweg 50
3730 - Hoeselt |
|---|---|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | AVK-647 |