Overzicht
Omschrijving
Ruime penthouse met 2 dakterrassen en garage - nabij centru
Op een uitstekende locatie, op wandelafstand van het stadscentrum van Tongeren, bevindt zich dit recente dakappartement uit 2023. Dankzij de kwalitatieve afwerking, de ruime indeling (123m²) en 2 ruime terrassen geniet je hier van een zorgenvrij appartement.
Vanuit de lichtrijke inkomhal betreed je de de ruime woonkamer. Deze is ingericht met een grote zitruimte, eetruimte en keuken met prachtig keramisch werkblad. Aan weerszijde (zowel noord als zuid) bevinden zich 2 mooie terrassen.
Via de nachthal vindt u het aparte toilet, een volledig uitgeruste badkamer met ligbad en douche, en 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 eveneens toegang heeft tot het terras aan de achterzijde.
Naast de wasplaats in het appartement is er ook nog een grote berging in de kelderverdieping én een parkeerplaats met laadpaal in de ondergrondse garage inbegrepen.
Hier is ook de gemeenschappelijke fietsenstalling.
TROEVEN
x Recent gebouwd: pas sinds 2023 bewoond;
x Energiescore E38 (label A);
x Maar liefst 123 m² bewoonbare oppervlakte;
x Brede inrit naar ondergrondse parking met ruimte en warm water om auto te poetsen;
x Volledig vloerverwarming.
x Parking voor het gebouw.
x Op 10 minuutjes wandelen van het centrum.
Ben je op zoek naar een knap, instapklaar appartement in de rand van Tongeren? Aarzel dan niet en plan een bezoek!
Dit kan door te bellen naar 012 23 00 23 of stel uw vragen aan [email protected].
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 123 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 27 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 72 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 73083-G-2016/14368/EP07506/A001/D01/SD013 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 38 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 445000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 173 € |
| Kadastraal inkomen | 1089 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
LEROI Immobiliën (IPI 200202)
| Adres |
Pliniuswal 23
3700 - Tongeren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26K0759 |
Neem contact op