Overzicht
Omschrijving
Instapklaar, energiezuinig appartement met garagebox
Op de eerste verdieping van een verzorgd appartementsgebouw uit 2009, gelegen aan de Pastoriestraat 36 bus 01.01 in Baal, bevindt zich dit ruime, lichtrijke en perfect instapklare appartement. Het appartement is bereikbaar met de lift, beschikt over een zeer gunstig EPC-label B, een conforme elektrische installatie en de leefruimte is uitgerust met een lucht-lucht warmtepomp voor extra koeling op warme zomerdagen.
Via de inkomhal bereikt u de royale leefruimte met aansluitend de ingerichte keuken. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en bieden rechtstreeks toegang tot het gezellige terras. Aansluitend bij de keuken bevindt zich een praktische berging met de technische installaties en aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Het appartement beschikt verder over twee volwaardige slaapkamers, apart toilet en een badkamer met zowel een ligbad als een douche.
Een bijzondere troef is de uitzonderlijk ruime privatieve garagebox op verdieping -1. Deze heeft een oppervlakte van circa 33 m². Hierdoor is er naast plaats voor een wagen ook bijzonder veel extra opslagruimte.
Dankzij de instapklare staat, de conforme elektriciteit, de energiezuinige uitvoering, de ruime indeling en de grote garagebox vormt dit appartement een uitstekende keuze voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen in Baal.
Interesse? Neem contact op met Thomas via +32 499 22 99 24 of [email protected].
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 113 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noord |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 107 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260819-003936136-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1041 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CENTURY 21 Sophimo (IPI 504263)
| Adres |
Aarschotsesteenweg 201A
3111 - Wezemaal |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7836799 |