Overzicht
Omschrijving
UCCLE - Val Fleuri - Appt 2CH + terrasse - Superbe vue !
Expertissimmo presenteert u in Ukkel, in de wijk Val Fleuri/Vossegat, een mooi appartement met 2 slaapkamers van +/- 77 m² (EPB-waarden) met terras, gelegen op de 9e en bovenste verdieping van een goed onderhouden gebouw. Dit appartement is ideaal gelegen tussen Stalle en het Wolvendaelpark, in een rustige en residentiële omgeving, dicht bij het gemeentehuis, openbaar vervoer, winkels, scholen, parken, enz. Het is als volgt ingedeeld: Inkomhal - Aparte ingerichte keuken van +/- 6 m² (mogelijkheid om open te stellen naar de woonkamer) met toegang tot het terras van +/- 15 m² op het oosten. Lichte woonkamer van +/- 27 m² met open haard, toegang tot het terras met een prachtig uitzicht over Brussel - Een nachthal met kast (mogelijkheid om in te richten als wasruimte) - Apart toilet - Twee mooie slaapkamers van +/- 13 en 11 m² - Doucheruimte (douche, wastafel, ruimte voor wasmachine). Kelder in de ondergrondse verdieping. Mogelijkheid om een afgesloten garagebox met automatische deur te kopen voor 30.000 € extra. DIVERSEN: PVC-dubbele beglazing uit 1998. Collectieve centrale verwarming op gas. EPB = G. Elektriciteit niet conform. Buitenparkeerplaats voorbehouden aan bewoners van het gebouw. Bouwvergunning in afwachting van goedkeuring. Documenten beschikbaar op onze website. Vrij bij akte. PRIJS: 235.000 € + 30.000 € garage (niet verplicht). Informatie ter indicatie en niet bindend. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren.
Informatie en bezichtigingen: 02/646.88.10
----- VIRTUELE BEZICHTIGING: https://my.matterport.com/sh
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1959 |
| Verdieping | 9 |
| Aantal verdiepingen | 9 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 77 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 845 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 64 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 65397 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 235000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Expertissimmo (IPI 504334)
| Adres |
Square Eugène Plasky 97
1030 - Schaerbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7731421 |