Overzicht
Omschrijving
Observatoire Appartement met 2 slaapkamers - gedeelde tuin
Op slechts een steenworp afstand van het Observatorium van Uccle, in een rustige eenrichtingsstraat te midden van een groene omgeving, ligt dit appartement van circa 71 m² met terras en gedeelde tuin. Het biedt een vredige woonomgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De woonruimte bestaat uit een aangename woonkamer (circa 26 m²) met eethoek en een volledig uitgeruste keuken (circa 9 m²). Vanuit de kelder heeft u toegang tot een gedeelde tuin, een ware oase van rust. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers (circa 15 m² en 10 m²), een badkamer en een apart toilet.
Overige kenmerken: Individuele gasverwarming, veiligheidsdeur, kelder, terras en gedeelde tuin, Energielabel (EPC): C-, Momenteel verhuurd, servicekosten ± € 75/maand, onroerendezaakbelasting € 1.246,98
De wijk Observatorium is een van de meest gewilde wijken van Uccle. Deze wijk wordt gewaardeerd om zijn residentiële sfeer, groene omgeving en hoge levenskwaliteit, en profiteert van een gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels en tal van scholen. Op slechts een paar minuten van het Bois de la Cambre en het Wolvendaelpark biedt het een perfecte balans tussen natuur en stadsleven.
| Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
|---|---|
| Wijk of buurt | Observatoire |
| Bouwjaar | 1955 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 71 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 5 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 3 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noord |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 146 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250729-0000722819-01-7 |
| CO₂ Uitstoot | 29 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1103 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vanessa Berger (IPI 510498)
| Adres |
Avenue Jupiter 149 bte 10
1190 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Vanessa Berger |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 473 740 228 |
| Externe verwijzing | Groeselenberg 184 - 2 étage |
Neem contact op