Appartement te koop

UCCLE – Ideale investering – Appartement met 2 slaapkamers,

UCCLE – Ideale investering - Intercontinental Brussels Properties presenteert met genoegen dit exclusieve 2-slaapkamerappartement (circa 71 m²) gelegen op de eerste verdieping (linkerzijde) van een klein, drieverdiepingen tellend gebouw (uit 1959), zonder lift, in de directe nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, de wijk Churchill, de Brugmannlaan en het Wolvendaelpark. De wijk profiteert van uitstekende tram- en busverbindingen, waardoor het centrum van Brussel en belangrijke verkeersroutes gemakkelijk bereikbaar zijn. Het appartement bestaat uit een ruime en bijzonder lichte woonkamer, een half ingerichte keuken, twee grote slaapkamers, een daghal, een nachthal, een badkamer en een apart toilet. Een van de slaapkamers geeft toegang tot een balkon aan de achterzijde, terwijl de keuken uitkomt op een aangenaam terras aan de voorzijde op het zuiden. Een berging en kelder nr. 6 completeren het pand. Garage nr. 5 bevindt zich op de begane grond. Het appartement is momenteel verhuurd middels een langlopend huurcontract dat is ingegaan op 15 februari 1998. De huidige huur bedraagt ​​€ 950 per maand. De huurder werd uitgenodigd om gebruik te maken van zijn voorkooprecht en heeft hier uitdrukkelijk van afgezien. De woning is voorzien van centrale gasverwarming, een elektrische boiler en een aparte waterverwarmer voor de keuken. Water- en elektriciteitsmeters zijn individueel. Het gebouw bestaat uit zes appartementen. Intercom aanwezig. Energielabel (EPC) klasse G. De elektrische installatie voldoet niet aan de voorschriften. De woning heeft enkelglas houten kozijnen en behoeft modernisering en energiezuinige renovatie, wat een uitstekend potentieel voor waardevermeerdering biedt. De maandelijkse kosten zijn inclusief verwarming, onderhoud en elektriciteit voor de gemeenschappelijke ruimtes.Stedenbouwkundige inlichtingen in behandeling. Uitstekende investeringsmogelijkheid in een zeer gewilde wijk van Uccle. De verstrekte informatie is uitsluitend ter indicatie. Deze advertentie is niet juridisch bindend, niet afdwingbaar en vormt geen erkenning van vooroordeel. Informatie en bezichtigingen: 02/